Mise en conformité d'assainissement dans l'est parisien
Un rapport de contrôle qui revient non conforme, une vente qui attend son attestation, une mise en demeure arrivée chez votre syndic. On vient voir, on passe la caméra, on chiffre, et on monte le dossier de subvention avec vous.
Vous êtes propriétaire, ou vous gérez un immeuble ?
Les deux dossiers n'ont rien à voir. Un pavillon se règle en quelques jours avec une demande d'aide à la clé. Une résidence demande un diagnostic, un vote en assemblée et un chantier en site occupé.
Je suis propriétaire
Maison, pavillon, appartement en vente. Le contrôle est passé, ou le notaire le réclame.
- Lecture de votre rapport de contrôle, motif par motif
- Inspection caméra et devis détaillé après visite
- Montage du dossier de subvention avant les travaux
- Attestation de conformité en fin de chantier
Je suis syndic ou conseiller syndical
Mise en demeure du service assainissement, fuites en pied de colonne, engorgements qui reviennent.
- Diagnostic caméra des réseaux communs, rapport localisé sur plan
- Deux chiffrages : le minimum exigé, et la reprise complète
- Montant réparti au lot, prêt pour l'appel de fonds
- Présence en assemblée générale sur demande
Ce que nous faisons chez les propriétaires
Mise en conformité
Votre rapport de contrôle dit non conforme. On identifie ce qui pose problème, on chiffre les travaux et on monte le dossier de subvention avec vous.
Voir le détail →Vente d'un bien
Le notaire demande l'attestation de conformité. Voilà ce que le contrôle vérifie, ce qu'il coûte, et ce qui se passe si le rapport revient non conforme.
Voir le détail →Séparation des réseaux
Le motif de non-conformité le plus courant sur les pavillons de l'est parisien. Ce que le chantier implique vraiment, et ce qu'il coûte.
Voir le détail →Suppression de fosse
Vidange, neutralisation ou comblement de la fosse, puis raccordement direct au collecteur. Obligatoire dès que le réseau passe devant chez vous.
Voir le détail →Tampons et regards
Tampon cassé, descellé, ou regard inexistant : l'intervention courte qui lève souvent une réserve de contrôle.
Voir le détail →Puisards
Quand le pluvial ne peut pas rejoindre le réseau, l'eau de toiture doit s'infiltrer sur la parcelle. Dimensionnement et réalisation.
Voir le détail →Certificat de conformité
Qui délivre le certificat, quelles pièces fournir, combien de temps ça prend et ce qu'il faut faire quand le contrôle revient négatif.
Voir le détail →Subventions
Une aide existe pour la mise en conformité des branchements. Le dossier se dépose avant les travaux, et les pièces changent selon votre commune.
Voir le détail →Ce que nous faisons en copropriété
Diagnostic copropriété
Inspection caméra des réseaux de l'immeuble, repérage des branchements non conformes, rapport exploitable en assemblée générale.
Voir le détail →Colonnes d'eaux usées
Fuites en pied de colonne, fonte percée, odeurs dans les gaines : diagnostic, chiffrage au lot et organisation du chantier en site occupé.
Voir le détail →Curage et entretien
Hydrocurage des collecteurs et des colonnes, contrat d'entretien annuel, intervention sur engorgement. Compte rendu pour le conseil syndical.
Voir le détail →Mise en conformité
Séparation du pluvial et des eaux usées à l'échelle de la résidence, reprise du branchement de sortie, levée de la mise en demeure.
Voir le détail →Devis pour l'AG
Chiffrage par poste, répartition au tantième, deux scénarios, et présence en AG pour répondre aux copropriétaires. Ce que le syndic reçoit.
Voir le détail →Pourquoi tant de branchements sont déclarés non conformes ici
Les pavillons de l'est parisien ont été raccordés avant que les communes ne séparent les réseaux. Tout partait alors dans un collecteur unique, et c'était la norme. Aujourd'hui le réseau public distingue les eaux usées des eaux de pluie, et le contrôle vérifie que votre branchement fait la même chose.
Une installation qui n'a jamais débordé en trente ans peut donc être déclarée non conforme. Ce n'est pas une question de vétusté : c'est une question de destination. L'eau de votre douche doit rejoindre la station d'épuration, celle de votre toiture doit rejoindre le pluvial ou s'infiltrer sur votre terrain.
Sur les résidences collectives, le motif le plus courant est voisin : un pluvial de toiture-terrasse branché sur les eaux usées, et des collecteurs en grès dont les joints ont lâché. Dans les deux cas, le diagnostic caméra dit en une matinée ce que les plans de l'immeuble ne disent jamais.
Les communes où nous intervenons
Un rayon d'une quinzaine de kilomètres autour de Noisy-le-Grand. Chaque commune a sa page, avec le service assainissement dont elle dépend et son parcours de subvention.
- Champigny-sur-Marne 94500
- Montreuil 93100
- Montfermeil 93370
- Noisy-le-Grand 93160
- Neuilly-sur-Marne 93330
- Neuilly-Plaisance 93360
- Bry-sur-Marne 94360
- Gagny 93220
- Chelles 77500
- Le Perreux-sur-Marne 94170
- Villemomble 93250
- Rosny-sous-Bois 93110
- Fontenay-sous-Bois 94120
- Gournay-sur-Marne 93460
- Villiers-sur-Marne 94350
- Le Raincy 93340
- Clichy-sous-Bois 93390
- Livry-Gargan 93190
- Nogent-sur-Marne 94130
- Les Pavillons-sous-Bois 93320
- Coubron 93470
- Joinville-le-Pont 94340
- Saint-Maur-des-Fosses 94100
- Vaujours 93410
- Vincennes 94300
- Saint-Maurice 94410
- Saint-Mande 94160
- Maisons-Alfort 94700
- Charenton-le-Pont 94220
Les questions qu'on nous pose
Mon rapport dit « non conforme », c'est grave ?
Sur les pavillons qu'on nous appelle à voir, le motif ne change pas : les eaux usées et les eaux de pluie partent dans le même tuyau. Ce n'est ni une infraction ni un danger immédiat, mais il faut le reprendre, et un délai court.
Vous donnez un prix au téléphone ?
Non. Un chiffrage de réseau enterré sans avoir ouvert un regard ne veut rien dire. Nous venons voir, nous passons la caméra, et le devis sort après.
Vous intervenez jusqu'où ?
Dans un rayon d'une quinzaine de kilomètres autour de Noisy-le-Grand, soit 29 communes de Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et jusqu'à Chelles. Nous ne couvrons pas l'ensemble de l'Île-de-France, et c'est volontaire.
Vous travaillez pour les copropriétés ?
Oui, c'est une part importante de notre activité : diagnostic des réseaux enterrés, colonnes d'eaux usées, curage annuel, et un devis présentable en assemblée générale.
Un rapport de contrôle à faire lever ?
Envoyez-le, ou appelez. On vous dit tout de suite si votre cas se règle en une journée ou s'il demande de reprendre le réseau.